سه‌شنبه ۳۰ ارديبهشت ۱۴۰۴ - 
وضعیت اجاره‌بهای خانه در تهران؛
مشکل مسکن در تهران خروجی‌های زیان‌بار اجتماعی زیادی از جمله پشت‌بام خوابی، موتورخانه‌نشینی، گورخوابی و اتوبوس‌خوابی داشته و حالا به خانه‌های اشتراکی رسیده است که در فرهنگ ایرانی‌ها با حضور خانواده و اقوام پیشینه منحصر به خود را دارد، اما این‌بار با همخانه‌شدن افراد با غیر از اعضای خانواده و اقوام خود، برای تقسیم کردن هزینه‌ها شکل نو به خود گرفته است.
کد خبر: ۳۸۶۷۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۹
آغاز موج سوم مهاجرت از پایتخت؛
تشنج نرخ‌ها در بازار اجاره مسکن۱۴۰۱ موج سوم مهاجرت از پایتخت طی این دوره - بحران تور ملکی- را رقم زد.
کد خبر: ۳۷۸۹۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۹
در پی افزایش چشمگیر نرخ اجاره بهای مسکن؛
افزایش چشمگیر نرخ اجاره بهای مسکن در تهران موجب افزایش راه‌های جایگزین منجمله کانک‌نشینی برای زندگی شهروندان در این شهر شده است. اما آیا مردم از پس پرداخت رهن و اجاره کانکس برمی‌آیند؟
کد خبر: ۳۷۱۵۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۱۰
یک مصوبه و ده‌ها اختلاف!
سرانجام مصوبه ستاد ملی کرونا در خصوص تمدید قرارداد اجاره مستاجران و سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره بها به کجا رسید؟
کد خبر: ۳۱۸۶۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۳
نقش ستاد ملی کرونا در افزایش قیمت اجاره‌بها
افزایش قیمت مسکن توقع برخی موجران را نسبت به انعقاد قراردادهای اجاره با میزانی همتراز با رشد قیمت فروش آن ملک سوق داده است.
کد خبر: ۳۰۵۶۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۲۳
رئیس مشاوران املاک:
شروع فصل جابه‌جایی امسال که به گفته یکی از مشاورین املاک با قیمت‌های نامتعارف صاحب‌خانه‌ها همراه شده، به یکی از دغدغه‌های اصلی متقاضیان تبدیل شده است
کد خبر: ۲۸۱۰۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۲۱
بازار مسکن تهران؛
هزینه مسکن کارگران در قیاس با دیگر هزینه‌های آنها به‌خوبی نشان می‌دهد که درآمد کارگران برای ادامه زندگی آنها در پایتخت کفاف نمی‌دهد و بسیاری از آنها برای زندگی به حاشیه تهران رفته یا به شهرهای دیگر مهاجرت کرده‌اند.
کد خبر: ۲۵۲۸۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۹
اجاره بهای مسکن ؛
در گزارشی که روزنامه دنیای اقتصاد درباره قیمت فایل‌های اعلام شده توسط مالکان در اواخر اردیبهشت ۱۳۹۸ منتشر کرده، متراژ واحدها، نرخ اجاره و نرخ رهن در برخی از محله‌های تهران مورد برسی قرار گرفته است. در این اینفوگرافی به منتخبی از این اعداد و ارقام در چند منطقه تهران پرداخته شده است.
کد خبر: ۲۱۰۵۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۸
بسته پوچ تنظیم اجاره‌بها؛
متولی مسکن برای انجام تکلیف خود در حوزه سیاست‌گذاری، بسته‌ای برای تنظیم بازار اجاره تابستان ۹۸ تدارک دیده که در آن، یک اهرم مالیاتی قرار است میزان افزایش اجاره‌بها را در دامنه مطلوب دولت مهار کند. این اهرم اما به‌دلیل عدم‌توجه به فرمول معیوب مالیات بر اجاره، به جای آنکه مشوق موجران در افزایش محدود اجاره‌بها شود صرفا حرکتی نمایشی خواهد بود. بسته پوچ تنظیم بازار اجاره، با حداقل دو اقدام ساده از جمله انتشار منظم نبض معاملات قابل‌اصلاح است.
کد خبر: ۲۰۸۸۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۱
سال ۹۷ در بازار اجاره پایتخت چگونه گذشت؟؛
بررسی کارنامه بازار اجاره مسکن در سال ۹۷، با در نظر گرفتن ۵ فاکتور اثرگذار بر نرخ اجاره‌نامه‌های جدید، منجر به ترسیم دو تصویر احتمالی برای شرایط اجاره‌نشین‌های ۹۸ می‌شود.در شرایطی که اجاره‌بهای مسکن در سال ۹۷ در شهر تهران با شیب کمتری نسبت به قیمت خرید آپارتمان در پایتخت رشد کرد با این حال، شیب رشد اجاره‌بها در سال گذشته بیش از دو برابر شیب رشد یکساله اجاره‌بهای مسکن در پایتخت در یک‌سال ۹۶ رقم خورد؛ میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در سال ۹۷ معادل ۷۰درصد افزایش یافت، این در حالی است که میزان رشد میانگین اجاره‌بهای واحدهای مسکونی در همین بازه زمانی در پایتخت ۲۷ درصد بود.
کد خبر: ۲۰۷۲۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۳
مصطفی قلی خسروی مطرح کرد؛
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه اعلام رکوردزنی اجاره‌بها در تهران از اساس غلط است، گفت: رشد اجاره‌بها از جنوبی‌ترین تا شمالی‌ترین نقطه تهران ۱۰ تا ۲۰ درصد بوده است.
کد خبر: ۲۰۲۵۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۳۱
بازار مسکن؛
کارشناسان اقتصادی معتقدند تا زمانی که شاخص‌های اقتصاد کلان از بی‌ثباتی کنونی فاصله نگیرند، بازار مسکن نمی‌تواند به آرامش قیمتی دست یابد.بر اساس اعلام دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، در حالی که در ماه های ابتدایی امسال، رشد قیمت ها در هر ماه تا ۹.۳ درصد هم رسیده بود، اما در ماه های پایانی از شتاب افزایش ماهانه قیمت ها کاسته شد؛ به گونه ای که افزایش میانگین قیمت مسکن در دی ماه نسبت به متوسط آذرماه ۹۷، تنها ۱.۵ درصد برآورد می‌شد؛ ضمن اینکه روند معاملات نیز کاهشی بود و در دی ماه امسال، تعداد معاملات مسکن پایتخت در حد و اندازه تعداد معاملات فروردین ماه هر سال، ظاهر شد و به رقم ۶ هزار و ۷۰۰ فقره کاهش یافته بود.
کد خبر: ۱۹۰۸۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۳
جدول قیمت معاملات ملکی تهران؛
مظنه آپارتمان‌های نوساز را در مناطق شهری تهران اعلام شد.
کد خبر: ۱۸۲۹۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۶
پرسش مهم و امروز مردم ایران؛
کسب‌وکار و معیشت و روزی مردم ایران در کمتر از 10 سال دو بار با دگرگونی ویرانگر برخاسته از جهش نرخ ارزهای معتبر به ریال ایران در بازار ارز شده است. نخستین بار در سال 1391 بود که نرخ تبدیل هر دلار آمریکا به‌مثابه قابل‌قبول‌ترین ارزهای جهانی در یک دوره کوتاه سه برابر شد و در همان‌جا ایستاد. این بار نیز در سال جاری و در کمتر از 6 ماه نرخ دلار به ریال تا 4برابر رفت و حالا در نزدیکی سه برابر ایستاده است.
کد خبر: ۱۷۶۷۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۸
تبعات مهاجرتِ ناگزیرِ فرودستان؛
موج مهاجرت از تهران و کلانشهرها نگران کننده است؛ وقتی خود مسئولان اعتراف می‌کنند که در بسیاری از نقاط حاشیه‌ای که «مسکن مهر» خانه ارزان در اختیار طبقات فرودست قرار داده، از کانکس به جای مدرسه استفاده می‌شود، این نگرانی‌ها، ابعاد بزرگتری پیدا می‌کند.
کد خبر: ۱۶۴۰۵۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۳۰
تنظیم اداری اجاره‌بها کلید می‌خورد؟؛
دو پیشنهاد برای کنترل اجاره‌بهای مسکن، آماده تصویب است. بسته پیشنهادی برای بازار اجاره تهران بر تمدید یکساله قراردادهای سال ۹۶ و افزایشی معادل نرخ تورم پایه‌ریزی شده است. طی ماه‌های اخیر اجاره‌بها در برخی مناطق تهران بیش از ۲۰ تا ۳۰ درصد رشد داشته است. دولت‌ها در غالب کشورها با مشوق‌های عرضه انبوه مسکن اجاره‌ای باعث شکل‌گیری شرکت‌های اجاره‌داری شده‌اند؛ به‌طوری‌که فرمول «رشد اجاره‌بها متناسب با تورم» از این طریق و با سه پیش‌شرط پیاده می‌شود.
کد خبر: ۱۴۲۵۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۹
تنظیم اداری اجاره‌بها کلید می‌خورد؟؛
دو پیشنهاد برای کنترل اجاره‌بهای مسکن، آماده تصویب است. بسته پیشنهادی برای بازار اجاره تهران بر تمدید یکساله قراردادهای سال ۹۶ و افزایشی معادل نرخ تورم پایه‌ریزی شده است. طی ماه‌های اخیر اجاره‌بها در برخی مناطق تهران بیش از ۲۰ تا ۳۰ درصد رشد داشته است. دولت‌ها در غالب کشورها با مشوق‌های عرضه انبوه مسکن اجاره‌ای باعث شکل‌گیری شرکت‌های اجاره‌داری شده‌اند؛ به‌طوری‌که فرمول «رشد اجاره‌بها متناسب با تورم» از این طریق و با سه پیش‌شرط پیاده می‌شود.
کد خبر: ۱۴۲۰۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۷
تحولات قیمت مسکن؛
بدعهدی فروشندگان واحدهای مسکونی در موعد مقرر در دفاتر مشاوران املاک برای امضای مبایعه نامه ها، پدیده جدید بازار خرید و فروش مسکن است که به نابسامانی های این روزهای بازار دامن می زند.
کد خبر: ۱۳۱۷۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۱۱
معاون وزیر مسکن اعلام کرد:
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی گفت: صدور تعداد مبایعه نامه ها و افزایش ارزش آنها و همچنین روند رو به رشد صدور پروانه های ساختمانی نشان از فعال شدن بازار مسکن در کشور است.
کد خبر: ۱۲۷۹۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۲۴